Czy terenami mieszkaniowymi gminy są zarówno tereny znajdujące się w zlewniach ścieków sanitarnych, jak i tereny w obrębie istniejącej zabudowy wsi?

Autor pytania zwraca się do eksperta o analizę tekstu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, opisującego tereny mieszkaniowe gminy jako: "Tereny mieszkaniowe, siedliskowe i mieszkaniowo-usługowe obejmują tereny w obrębie istniejącej zabudowy wsi, znajdujące się w zlewniach ścieków sanitarnych. Wypełniać powinny one luki w historycznym układzie urbanistycznym wsi, przede wszystkim wzdłuż dróg z zachowaniem historycznego sposobu zabudowy. Tak kształtowana zabudowa pozwoli na łatwy dostęp do sieci infrastruktury technicznej." W części graficznej studium zostały określone obszary potencjalnych zlewni kanalizacji sanitarnej oraz obszary wyznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Cześć obszarów wyznaczonych pod zabudowę mieszkaniową zlokalizowana jest w obszarze ww. zlewni, a część nie.

Czy wskazaną powyżej treść należy odczytywać w taki sposób, że terenami mieszkaniowymi gminy są zarówno tereny znajdujące się w zlewniach ścieków sanitarnych, jak i tereny w obrębie istniejącej zabudowy wsi, które nie muszą znajdować się (bo de facto nie znajdują się) w opisanych powyżej zlewniach ścieków sanitarnych?

W ocenie autora pytania, oba wskazane obszary muszą jednak wypełniać luki w historycznym układzie urbanistycznym wsi, przede wszystkim wzdłuż dróg z zachowaniem historycznego sposobu zabudowy.