Czy teren może mieć jednocześnie w tym samym obszarze 2 różne przeznaczenia?

Jak zinterpretować przeznaczenie terenu na rysunku mpzp w skali 1:25000 uchwalonego uchwałą z 21.02.2003 r. Rady Gminy Działdowo Nr V/27/03, który został opisany w następujący sposób: "I. OZNACZENIA OGÓLNE: R-tereny rolne, L - kompleksy terenów rolnych i dolesień. II. OBSZARY OBJĘTE OCHRONĄ: 2Kr - udokumentowane tereny złóż kruszywa przeznaczone do powierzchniowej eksploatacji, nie objęte obszarem górniczym"?

Jakie przeznaczenie ma np. działka z przeznaczeniem R-tereny rolne, na której występują ww. złoża kruszyw (analogicznie co z terenem oznaczonym w mpzp jako L)?

Ustalenia mpzp dla terenu Kr brzmią: "Art. 18 Obszary występowania złóż kruszywa-oznaczenie na rysunku planu symbolem Kr. Obszary złóż kruszywa objęte są ochroną. Obejmują tereny występowania kruszywa i są w planie przeznaczone do eksploatacji wraz z terenem przyległym, niezbędnym do gromadzenia hummusu, nadkładu i piasku będącego produktem ubocznym. Lokalizacja obiektów ograniczona jest do obiektów związanych z wydobyciem i przeróbką kruszywa. Tereny po wydobyciu kruszywa i rekultywacji mogą być przeznaczone pod rolnictwo, leśnictwo, lokalizację obiektów turystycznych w tym budownictwo letniskowe lub stawy. W tym przypadku funkcje turystyczne mogą być również usytuowane w sąsiedztwie. Dotyczy to również trenów po "dzikich" żwirowiskach, wyrobiskach i terenów zdegradowanych" i nie precyzują zasad dla obszarów Kr1 - złóż objętych terenem górniczym i Kr2 - nie objętych.

Jak wyceniać działkę, która ma takie przeznaczenie, czyli rolne (z możliwością tworzenia siedlisk gospodarstw rolnych - R) i występują na niej złoża nie objęte obszarem górniczym?

Czy teren może mieć jednocześnie w tym samym obszarze 2 różne przeznaczenia?