Czy szerokość elewacji frontowej należy badać od drogi gminnej, do której wstępnie działka przylegała przed podziałem?

Inwestor otrzymał decyzję o warunkach zabudowy na jedną dużą działkę na budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W zakresie dostępu do drogi publicznej znajduje się zapis, że obsługa komunikacyjna ma odbywać się z drogi, która zostanie wydzielona. Następnie został złożony wniosek o pozwolenie na budowę na 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz na budowę drogi wewnętrznej (jednym wnioskiem), gdzie duża działka została podzielona na 5 mniejszych + drogę wewnętrzną. Warunki zabudowy zostały dołączone na jedną dużą działkę sprzed podziału. W decyzji o warunkach zabudowy została określona szerokość elewacji frontowej.

Czy w chwili obecnej należy szerokość elewacji frontowej badać od drogi gminnej, do której wstępnie działka przylegała sprzed podziału, czy do nowo wydzielonej drogi, na którą inwestor uzyskuje pozwolenie na budowę?

Tylko jedna działka w chwili obecnej przylega do drogi publicznej, natomiast pozostałe mają dostęp przez nowo wydzieloną drogę wewnętrzną.