Czy strych ze względu na wysokość może stanowić próbę obejścia wydanych warunków zabudowy dot. ilości kondygnacji?

Decyzja o warunkach zabudowy wydana przez gminę wskazuje: wysokość zabudowy 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne. Projekt wskazuje 2 kondygnacje pełne oraz strych, do którego prowadzi wyłaz strychowy. Problem polega na tym, że w kalenicy strych posiada wysokość ok. 3 m. Średnia wysokość nie została policzona w projekcie.

Czy organ ab powinien wnikać w projekt i wykazywać, czy ten strych ze względu na wysokość może stanowić próbę obejścia wydanych warunków zabudowy dot. ilości kondygnacji?