Czy stronami w decyzji ustalającej odszkodowanie będzie właściciel, dożywotnik i wierzyciel hipoteczny?

Decyzją ZRID dokonano podziału nieruchomości z przeznaczeniem pod rozbudowę drogi gminnej. Wydzielono część podjazdu oraz ogrodzenia. Na nieruchomości przed podziałem ustanowione zostało prawo dożywocia dla mamy właściciela do zamieszkania w budynku, wiktu i opierunku oraz dowozu do lekarza itp., jednocześnie na nieruchomości ustanowiona jest hipoteka na budowę budynku mieszkalnego.

Czy stronami w decyzji ustalającej odszkodowanie (za m.in. podjazd i ogrodzenie) będzie właściciel, dożywotnik i wierzyciel hipoteczny?

Czy wysokość przysługującego właścicielowi odszkodowania będzie za naniesienia np: ogrodzenie, kostka brukowa, a natomiast prawo własności będzie pomniejszone o wartość dożywocia i hipoteki?

Tylko które prawo jest ważniejsze - dożywocie w pierwszej kolejności czy hipoteka w pierwszej kolejności?