Czy strata z najmu prywatnego może zostać wykorzystana w działalności gospodarczej?

Według odpowiedzi KIS: zasady odliczania straty od przychodów opodatkowanych ryczałtem reguluje art. 11 ust. 3 ustawy o ryczałcie. Oznacza to, że w przypadku, gdy podatnik osiąga równocześnie przychody, np. z działalności gospodarczej i z najmu prywatnego, tj. przychody, o których mowa w art. 6 ust. 1 i 1a ustawy o ryczałcie, i dokonuje odliczenia straty z lat ubiegłych poniesionej z najmu prywatnego, to stratę tę odlicza od przychodów z działalności gospodarczej i od przychodów z najmu prywatnego, w proporcji ustalonej zgodnie z art. 11 ust. 3 ustawy o ryczałcie. Konstrukcja zeznania PIT-28(26) uwzględnia regulacje wynikające z art. 11 ust. 3 ustawy o ryczałcie. Stan faktyczny: w 2023 roku podatnik osiągał przychody ze źródeł "najem prywatny" oraz pozarolnicza działalność gospodarcza. Oba źródła opodatkowane według podatku zryczałtowanego. W 2022 roku podatnik wygenerował stratę z najmu prywatnego w wysokości 60 000 zł (rozl. według skali). W 2023 roku osiągnął przychód z najmu prywatnego w wysokości 40 000 zł oraz przychód z działalności gospodarczej w wysokości 300 000 zł. Co do zasady, o wysokość straty z lat ubiegłych można obniżyć dochód uzyskany z tego samego źródła, jednak zgodnie z art. 11 ust. 3 ustawy o ryczałcie: jeżeli podatnik uzyskuje przychody opodatkowane różnymi stawkami odliczeń dokonuje od każdego rodzaju przychodu w takim stosunku, w jakim w roku podatkowym pozostają poszczególne przychody opodatkowane różnymi stawkami w ogólnej kwocie przychodów.

Czy w PIT-28 za 2023 rok podatnik ma prawo wykorzystać całą stratę z ubiegłego roku tj. 60 000 zł, czy jedynie 40 000 zł, a więc do wysokości uzyskanego przychodu z danego źródła?