Czy stowarzyszenie opisane w pytaniu skorzysta ze zwolnienia z podatku od nieruchomości nieodpłatnie użytkując od gminy grunty sklasyfikowane jako R III?

Stowarzyszenie, którego celem jest propagowanie sportu oraz prowadzenie działalności wychowawczej i sportowej w szczególności na rzecz dzieci i młodzieży, na podstawie umowy użyczenia z Gminą przejęło do używania nieodpłatanie i niewyłącznie niezabudowaną część nieruchomości powierzchni 0,1100 ha. Grunty te są sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako R III.

Czy w tym przypadku jeżeli używanie nie jest wyłączne to obowiązek podatkowy przechodzi na Stowarzyszenie (było przekazanie terenu protokołem zdawczo-odbiorczym) i jakim podatkiem ewentualnie opodatkować te grunty rolnym czy od nieruchomości?