Czy starostę obowiązują zapisy decyzji straży o przydziale mieszkań?

Budynek mieszkalny - zasiedlony przez pracowników Powiatowej Straży Pożarnej (strażaków). Decyzją starosty za zgodą wojewody wygaszony został trwały zarząd Straży Pożarnej. Mieszkańcy pozostali. Gmina odmówiła przejęcia nieruchomości. Starosta z automatu został zarządcą majątku Skarbu Państwa.

1. Czy starostę obowiązują zapisy decyzji straży (na podstawie przepisów ustawy z 24.08.1991 r. o Państwowej Straży Pożarnej (Dz.U. z 2020 r. poz. 1123) - dalej u.p.s.p.) o przydziale poszczególnych mieszkań?

2. Czy umowy najmu podpisane na podstawie decyzji przydziałowych przechodzą z mocy prawa na starostę?

Czy należy podpisać nowe umowy?

3. Po wygaszeniu trwałego zarządu - czy art. 46 ust. 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65) – dalej u.g.n. stanowi o wygaśnięciu umów najmu (w orzecznictwie pojawia się zapis, że ten przepis nie ma zastosowania do lokali mieszkalnych)?

4. Czy starosta powinien podpisać nowe umowy najmu (za zgodą wojewody) i kiedy?

Czy już z dniem wygaśnięcia trwałego zarządu czy po upływie 3-ch m-cy od uprawomocnienia się decyzji wygaszającej trwały zarząd?