Czy starosta powinien uzgodnić projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku mieszkalnego na działce, na której występują grunty zakwalifikowane jako B/R klasy IIIb?

Czy starosta powinien uzgodnić projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku mieszkalnego na działce o całkowitej powierzchni 0,0650 ha, na której występują grunty zakwalifikowane jako B/R-kl. IIIb?

W decyzji wójta wskazano, że inwestor nie jest rolnikiem, a grunt na przedmiotowej działce nie jest gruntem rolnym, ponieważ nie stanowi zabudowy zagrodowej, ani zabudowy siedliskowej. W związku z tym wywiedziono w decyzji, że grunt na przedmiotowej działce nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze. Należy wyjaśnić, że grunt nie był objęty zgodą ministra na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze, a na sąsiednich działkach występuje zabudowa zagrodowa na B/R-kl.IIIb. W decyzji brak zapisu, czy grunt pod przebudowywanym budynkiem był objęty decyzją zezwalającą na wyłączenie z produkcji rolniczej lub czy działka powstała w wyniku podziału zabudowy zagrodowej.