Czy starosta może wydać zgodę na wycięcie kilkudziesięciu drzew dlatego, że wójt chce teren przygotować pod możliwość zabudowy jednorodzinnej - przywrócić do użytkowania zgodnego z MPZP?

Od lat 80' pewien obszar gminy był projektowany do celów zabudowy, stworzenia osiedla. Dokonano na nim nawet częściowo wstępnej budowy przyłączy technologicznych i rozpoczęto stawianie fundamentów pod budowę szkoły. W 2002 r. zmieniono MPZP określając, że wskazany teren jest przeznaczony na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od tamtej pory teren został zaniedbany i wyrosły na nim drzewa - kilkadziesiąt sztuk o różnych obwodach pni, od kilkudziesięciu do ponad 100 cm obwodu (na wys. 130 cm). W 2018 r. wójt uzyskał pozwolenie budowlane na budowę sieci instalacyjnej w ciągu działki drogowej (zlokalizowanej pośrodku wskazanego obszaru) wraz z przyłączami do działek sąsiednich. Ww. działka drogowa dzieli wskazany obszar na dwie części, na których znajdują się: po jednej stronie działki o klasyfikacji gruntów Bp, a po drugiej stronie działki o klasyfikacji po połowie Bp i RIII - brak informacji o odrolnieniu. Aktualnie wójt wystąpił do starosty z wnioskiem o zgodę na wycięcie wszystkich zlokalizowanych na tym obszarze drzew. Argumentacją jest, że drzewa uniemożliwiają użytkowanie działek zgodnie z przeznaczeniem. Wójt nie posiada w tej chwili projektu/planu zagospodarowania obszaru dla działek leżących po obu stronach drogi, ale chce przygotować teren pod możliwość zabudowy.

Czy starosta może wydać zgodę na wycięcie kilkudziesięciu drzew dlatego, że wójt chce teren przygotować pod możliwość zabudowy jednorodzinnej - przywrócić do użytkowania zgodnego z MPZP?

Czy to, że drzewa wyrosły pomimo określenia w MPZP funkcji zabudowy jednorodzinnej i pomimo poczynienia w przeszłości wstępnych prac do zabudowy, daje argument, aby zezwolić na ich wycięcie, bo nie były tam oczekiwane?

Czy możliwa jest zgoda na wycięcie tych drzew, jeśli wójt nie przedstawi projektu zagospodarowania obszaru?

Czy można zezwolić na wycięcie tych drzew naliczając rekompensatę w postaci opłaty i zastępując ją nasadzeniami zastępczymi?