Czy starosta może wydać zaświadczenie o samodzielności lokalu, czy najpierw inwestor powinien uzyskać pozwolenie na budowę oraz zmianę sposobu użytkowania?

Do organu AB wpłynął wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym na strychu. W stanie obecnym (przedstawionym w dokumentacji) docelowe pomieszczenie przynależne na strychu nie przynależy obecnie do lokalu i stanowi pokój. W dokumentacji inwestor pokazuje zakres zmian w budynku polegający na wykuciu w stropie budynku wielorodzinnego otworu i poprowadzenie do pokoju na strychu schodów oraz przesunięcie ścian. W tej zmianie też inwestor pokazuje zmianę funkcji z pokoju na strychu na pomieszczenie gospodarcze.

Czy starosta może wydać zaświadczenie o samodzielności lokalu, czy najpierw inwestor powinien uzyskać pozwolenie na budowę (przebudowę stropu i ścian) oraz zmianę sposobu użytkowania pokoju na strychu na pomieszczenie gospodarcze?