Czy starosta może wydać pozwolenie na budowę obiektu, który wychodzi poza zakres objęty symbolem RM oraz poza zakres nieprzekraczalnej linii zabudowy?

Inwestor posiada istniejące od wielu lat siedlisko zagrodowe, w skład którego wchodzą dwa budynki gospodarcze, budynek mieszkalny oraz nieduży budynek garażowy. Teren siedliska został objęty planem miejscowym, w którym wyznaczono graficznie jego zakres. Największy z budynków gospodarczych wychodzi poza zakres objęty symbolem RM oraz poza zakres nieprzekraczalnej linii zabudowy. Inwestor zamierza rozebrać stary budynek garażowy (który obecnie mieści się w zakresie obszaru siedliska, ale w całości wykracza poza linie zabudowy) i w jego miejsce zbudować nowy, większy - wychodzący poza teren graficznie oznaczony MR.

Czy starosta może wydać pozwolenie na budowę tak usytuowanego obiektu?

Siedliska zagrodowe nigdy nie miały tak rygorystycznie ustalonych linii zabudowy, rolnik zawsze miał prawo budować na swoim terenie obiekty konieczne mu do prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Jak w takim przypadku organ starosty winien postąpić?