Czy Starosta może teraz uzgodnić przesłany projekt warunków zabudowy?

Wójt przesłał do Starosty do uzgodnienia projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie garażu. Działka obejmuje użytki klasy RIIIa. Na daną działkę wydano już kiedyś decyzję o war. zabudowy polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnym uzbrojeniem terenu i urządzeniami towarzyszącymi - Starosta na jej podstawie wydał zezwolenie na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Obecnie inwestor zwrócił się do Wójta o wydanie warunków zabudowy na budowę garażu na tej działce. W projekcie decyzji Wójt napisał: "Starosta ... decyzją ... o wyłączeniu z produkcji rolnej wyłączył z produkcji rolnej użytki rolne o łącznej pow. 500 m2. Obszar dokonanego wyłączenia mieści się w granicach terenu ograniczonego nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, wskazanego do realizacji zamierzenia inwestycyjnego." Linie rozgraniczające nieprzekraczalną linię zabudowy garażu faktycznie mieszczą się w obszarze wyłączonym z produkcji rolnej wcześniej wydaną przez Starostę decyzją.

Czy w związku z powyższym oraz wyłączeniem już tego terenu z produkcji rolnej zgodnie z wcześniej wydaną decyzją Starosta może teraz uzgodnić przesłany projekt warunków zabudowy?