Czy starosta może pozytywnie zaopiniować projekt decyzji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego, jeśli w MPZP obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. działka jest oznaczona jako tereny usług podstawowych?

Do starosty wpłynął wniosek o uzgodnienie w zakresie ochrony gruntów rolnych projektu decyzji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego. Teren inwestycji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r., zatwierdzonym uchwałą nr 82/02 z dnia 11 sierpnia 1992 r., określa, że działka ta jest oznaczona jako tereny usług podstawowych. Inwestor nie jest rolnikiem, nie posiada gospodarstwa rolnego.

Czy starosta może pozytywnie zaopiniować projekt?