Czy starosta może pozytywnie uzgodnić projekt decyzji dotyczący zamiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny?

Do starosty wpłynął wniosek o uzgodnienie projektu decyzji o warunkach zabudowy dot. zamiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny. Grunt jest gruntem rolnym klasy BRII. Wnioskodawca nie jest rolnikiem a działka nie spełnia wymogu art. 7 ust. 2a ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1161) - dalej u.o.g.r.l.

Czy starosta może pozytywnie uzgodnić projekt decyzji?