Czy starosta może odmówić wydania decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości, jeśli zakres wnioskowanego ograniczenia nie znajduje się pod przewodami linii?

Czy ograniczenie wynikające z decyzji z art. 124 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. odnosi się tylko do pasa technicznego (technologicznego) linii tj. powinno swoim zakresem obejmować wyłącznie teren pod urządzeniami linii elektroenergetycznej, czy też może/powinno obejmować również strefe oddziaływania linii (strefa ochronna, w której obowiązują ograniczenia w zakresie zagospodarowania) lub strefę budowlano-montażową (robót budowlanych, montażowych i konserwacyjnych)?

Czy starosta może odmówić wydania decyzji z art. 124 u.g.n. argumentując to tym, że zakres wnioskowanego ograniczenia nie znajduje się pod przewodami/urządzeniami linii?

Decyzja wydana na podstawie art. 124 ust. 1 u.g.n. ma co do zasady uwzględniać wcześniejsze rozstrzygnięcia, zawarte w miejscowym planie lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego i umożliwiać realizację inwestycji celu publicznego w razie braku porozumienia z właścicielem nieruchomości, albowiem decyzja ta daje inwestorowi prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane, w tym stwarza warunki do wystąpienia o pozwolenie na budowę i zastępuje zgodę właściciela na wejście na teren, gdy ten nie wyraża na to zgody.

Jeśli starostwo odmówi wydania decyzji z art. 124 u.g.n. na działkę, na której znajduje się część pasa oddziaływania linii/pasa montażowego linii (nad którą nie znajdują się urządzenia linii), to jak zatem później inwestor może skutecznie domagać się prawa do dysponowania na cele budowlane dla tego terenu, aby móc złożyć oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania do wniosku o pozwolenie na budowę?