Czy starosta może odmówić uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy z uwagi na fakt, że zgodnie z zaświadczeniem wójta inwestor nie posiada gospodarstwa rolnego?

Do starosty wpłynął wniosek z prośbą o uzgodnienie projektu decyzji o warunkach zabudowy w zakresie ochrony gruntów rolnych. Planowana inwestycja polega na nadbudowie i rozbudowie istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej na działce, która ma użytek rolny o symbolu B-RIIIb. Do wniosku załączono kserokopię umowy dzierżawy dotyczącą gruntów rolnych o pow. 2,78 ha, którego dzierżawcą jest inwestor, oraz pismo, w którym wójt gminy zaświadcza, że inwestor nie posiada gospodarstwa rolnego na terenie gminy.

Czy starosta może odmówić uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy z uwagi na fakt, że zgodnie z zaświadczeniem wójta inwestor nie posiada gospodarstwa rolnego?