Czy starosta ma prawo kwestionować poprawność przyjętych rozwiązań projektowych?
PYTANIE
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje na nakaz stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie pochylenia połaci dachowej od 25 do 45 stopni. Organ administracji architektoniczno–budowlanej twierdzi, iż powyższy zapis oznacza konieczność takiego projektowania budynków, by to dla obserwatora z zewnątrz widocznym i oczywistym było, że obiekt ma dach o takiej właśnie geometrii. Zdaniem organu zaprojektowanie attyki w przedmiotowym budynku niweczy cel, któremu służyć mają ustalenia prawa miejscowego w tym zakresie (na skutek zastosowania attyki nie widać, że trzykondygnacyjny budynek posiada wymaganą mpzp geometrię dachu). Projektant uważa, że wykonał projekt zgodnie z ww. treścią mpzp. Twierdzi on, że zachował kąt nachylenia połaci dachowej, a twierdzenia organu są niczym nieuzasadnione i nieuprawnione.
Czy organ może w ten sposób postępować?
Czy powyższe działanie stanowi przejaw rażącego naruszenia prawa?
Mając powyższe na uwadze proszę o wyjaśnienie, czy starosta ma prawo kwestionować poprawność przyjętych rozwiązań projektowych?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX