Czy starosta ma prawo kwestionować poprawność przyjętych rozwiązań projektowych?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Oziemska Sara
Odpowiedzi udzielono: 11 kwietnia 2024 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje na nakaz stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie pochylenia połaci dachowej od 25 do 45 stopni. Organ administracji architektoniczno–budowlanej twierdzi, iż powyższy zapis oznacza konieczność takiego projektowania budynków, by to dla obserwatora z zewnątrz widocznym i oczywistym było, że obiekt ma dach o takiej właśnie geometrii. Zdaniem organu zaprojektowanie attyki w przedmiotowym budynku niweczy cel, któremu służyć mają ustalenia prawa miejscowego w tym zakresie (na skutek zastosowania attyki nie widać, że trzykondygnacyjny budynek posiada wymaganą mpzp geometrię dachu). Projektant uważa, że wykonał projekt zgodnie z ww. treścią mpzp. Twierdzi on, że zachował kąt nachylenia połaci dachowej, a twierdzenia organu są niczym nieuzasadnione i nieuprawnione.

Czy organ może w ten sposób postępować?

Czy powyższe działanie stanowi przejaw rażącego naruszenia prawa?

Mając powyższe na uwadze proszę o wyjaśnienie, czy starosta ma prawo kwestionować poprawność przyjętych rozwiązań projektowych?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX