Czy stanowiska postojowe można zapewnić w sąsiadującym z działką pasie drogowym drogi publicznej powiatowej?

Inwestor jest właścicielem działki budowlanej o powierzchni 250 m2 przeznaczonej w mpzp pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową. Ustalenia szczegółowe mpzp dopuszczają lokalizację budynku przy granicach działek budowlanych, a maksymalna pow. zabudowy może wynieść 70% pow. działki, tj. 175 m2. Przy maksymalnym wykorzystaniu powierzchni działki nie będzie już miejsca na zapewnienie minimalnej ilości stanowisk postojowych wynikających z ustaleń ogólnych mpzp. Wymagana ilość miejsc postojowych dla planowanej realizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego to 5 miejsc. Mpzp w ustaleniach ogólnych wskazuje jedynie, iż na potrzeby nowych budynków mieszkalnych, mieszkalnych z lokalami usługowymi, usługowych oraz w przypadku nadbudowy i rozbudowy takich budynków, o ile prowadzi to do wyodrębnienia nowych lokali mieszkalnych lub usługowych, lub powiększenia istniejących powierzchni usług, należy zagwarantować co najmniej jedno stanowisko postojowe: na każdy lokal mieszkalny, na każde rozpoczęte 30 m2 powierzchni usług handlu, na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni usług innych niż handel.

Czy można stanowiska te zapewnić w sąsiadującym z działką pasie drogowym drogi publicznej powiatowej?