Czy stanowi dla spółki koszt uzyskania przychodu spłata odsetek od kredytu przejętego od wspólnika?

Kancelaria podatkowa przejęła zadłużenie wspólnika, a zarazem prezesa zarządu względem banku. Wspólnik kilka lat temu zakupił nieruchomość na kredyt na działalność gospodarczą (prowadził wówczas jednoosobową działalność gospodarczą - biuro rachunkowe).

W grudniu zeszłego roku wspólnik założył spółkę z o.o. i został zatrudniony w kancelarii na umowę o pracę. Kancelaria przejęła wszystkich kontrahentów biura rachunkowego i prowadzi teraz działalność w nieruchomości wspólnika. W marcu tego roku kancelaria podatkowa przystąpiła do długu, aneksem do umowy kredytowej, ponieważ wspólnik nie ma własnych środków finansowych na spłatę kredytu, a miesięczna rata wynosi 7000 zł. Wspólnik w niedalekiej przyszłości sprzeda nieruchomość kancelarii, ale na razie jest to niemożliwe, ponieważ toczy się sprawa o podział majątku między właścicielami.

Czy można spisać umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, zakładając, że po podziale majątku nieruchomość będzie należeć do wspólnika?

Czy kancelaria może zaliczać w koszty uzyskania przychodu odsetki od kredytu?

Czy kancelaria powinna złożyć druk PCC do Urzędu Skarbowego kwalifikując zdarzenie jako pożyczkę dla wspólnika?