Czy sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa, do której należą składniki majątku, na które ponoszone były nakłady z prawem do odliczenia, podlega opodatkowaniu VAT?

Spółka z o.o., będąca czynnym podatnikiem VAT, zamierza sprzedać część zorganizowaną przedsiębiorstwa, w skład którego wchodzą: prawo wieczystego użytkowania, budynki z całą infrastrukturą, towary używane (nabyte przed ustawą o VAT). Budynki powstały 30 lat temu. Na budynki poniesiono nakłady inwestycyjne w wysokości przekraczającej 30% (nakłady inwestycyjne to głównie sieć cieplna i wodociągowa). Nakłady inwestycyjne poniesiono ponad 5 lat temu, odliczając z faktur VAT.

Czy sprzedając zorganizowaną część przedsiębiorstwa spółka ma obowiązek zapłacenia VAT?