Czy sprzedaż stacji paliw będzie podlegała podatkowi od towarów i usług?

Spółka jawna w latach 90' wybudowała stację paliw ze środków własnych. Grunt pod budowę stacji paliw został zakupiony przez wspólników spółki od osoby fizycznej. Spółka w 1992 roku przyjęła nieruchomość do środków trwałych i przez cały czas ją użytkuje w prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość w latach późniejszych była modernizowana. Ostatniej modernizacji dokonano w sierpniu 2015 roku. Z tytułu modernizacji przysługiwało spółce prawo do odliczenia VAT. Na dzień dzisiejszy nie wiemy czy ulepszenie przekroczyło 30% wartości początkowej.

Czy ta informacja jest niezbędna, aby skorzystać ze zwolnienia, czy kluczowe jest w tej sytuacji, że od modernizacji upłynęło więcej niż 2 lata?

Czy sprzedaż stacji paliw będzie podlegała podatkowi od towarów i usług?