Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z budynkiem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?

Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z budynkiem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? Spółka z o.o. jest właścicielem budynku, grunt podlega umowie o użytkowaniu wieczystym (spółka 100% własność gminy - opłaca gminie użytkowanie wieczyste). Planowana jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania oraz budynku znajdującego się na tym gruncie. Użytkowanie wieczyste jest od 2021 r. (opłata), natomiast prawo wieczystego użytkowania gruntu zostało wniesione do spółki aportem w 2000 r.