Czy sprzedaż nieruchomości zakupionej w 2017 r. będzie podlegała podatkowi VAT?

W 2017 roku spółka z o.o. zakupiła od osoby fizycznej nieruchomość niezabudowaną składającą się z kilku działek gruntu oraz nieruchomość zabudowaną stanowiącą działkę gruntu zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym. Transakcja zakupu podlegała 2% podatkowi od czynności cywilno-prawnych. Spółka z o.o. nie poniosła nakładów większych niż 30 % wartości nieruchomości.

Czy w momencie sprzedaży czynność ta będzie podlegała podatkowi VAT czy będzie korzystała ze zwolnienia?