Czy sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej generuje przychód z tej działalności?

Przedsiębiorca będący osobą fizyczną, zamierza sprzedać spółce z o.o., w której jest jednym z udziałowców, budynek użytkowy (produkcyjny) wraz z gruntem, na którym ten obiekt jest posadowiony. Dotychczas budynek ten przedsiębiorca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmował tej spółce. Przedsiębiorca ma nierozliczoną stratę z działalności gospodarczej z lat ubiegłych.

Czy przychody uzyskane z tytułu sprzedaży tego budynku wraz z gruntem należy zakwalifikować do przychodów z działalności gospodarczej?

Czy przedsiębiorca ten będzie uprawniony do rozliczenia ww. straty z lat ubiegłych z dochodem wynikającym ze sprzedaży ww. budynku użytkowego wraz z gruntem?