Czy sprzedaż nieruchomości użytkownikowi wieczystemu jest opodatkowana podatkiem VAT?

Czy gmina do ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej w trybie art. 32 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. powinna doliczyć podatek VAT?

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną własność (budynki handlowo-usługowe) zostało nabyte przez spółkę z o.o. na licytacji komorniczej w 2008 r.