Czy sprzedaż nieruchomości, uzyskanej ze spółki komandytowej, należy rozliczyć w ramach dwóch źródeł przychodów?

Wspólnik spółki komandytowej wychodzi ze spółki. Do spółki wniósł wkład niepieniężny o wartości 500.000 zł. Na dzień wypowiedzenia umowy spółki przez wspólnika, w spółce był wypracowany ale niewypłacony zysk, który został już u wspólników opodatkowany (głównie z poprzednich okresów) - 1.500.000 zł przypadające na wspólnika. W porozumieniu dotyczącym odchodzącego wspólnika, zostanie wskazane, iż tytułem zwrotu wkładu oraz wypłaty należnego zysku (po wyżej wskazanych wartościach), wspólnikowi zostanie przekazany udział w nieruchomości, której właścicielem była spółka - przy czym nieruchomość ta nie była w spółce kosztem podatkowym (traktowana jako towar handlowy). Wspólnik zamierza sprzedać nieruchomość w ciągu kilku miesięcy po wystąpieniu ze spółki.

Czy w kontekście powyższego, sprzedaż nieruchomości będzie musiał wykazać w ramach dwóch źródeł?

Jedno jako przychód z działalności (sprzedaż majątku otrzymanego przy wyjściu ze spółki), a drugie jako przychód ze zbycia nieruchomości uzyskanej kosztem niewypłaconego w gotówce przez spółkę komandytową zysku?

Czy kosztem uzyskania przychodu będzie - przy rozliczeniu przychodu z działalności - wartość odpowiadająca zwracanemu wkładowi?

Czy kosztem uzyskania przychodu będzie - przy rozliczeniu przychodu ze zbycia nieruchomości - wartość odpowiadająca niewypłaconemu zyskowi?