Czy sprzedaż nieruchomości przez małżonków, z uwagi na status czynnego podatnika VAT męża, podlega VAT?

Podatnik kupił w 2022 r. wraz z żoną do majątku prywatnego niezabudowany grunt budowlany. Małżonkowie posiadają wspólność majątkową małżeńską. Na ww. gruncie małżonkowie planowali wybudować budynek mieszkalny dwulokalowy (bliźniak) dla siebie i córki. Budowa została zakończona w 2024 r., przy czym w związku ze zmianą planów życiowych córki, która pod koniec 2023 r. zakupiła grunt rolny z wydanymi warunkami zabudowy i planuje rozpocząć tam w 2025 r. budowę domu jednorodzinnego, małżonkowie postanowili dokonać sprzedaży ww. budynku. W przeszłości małżonkowie nie dokonywali zbycia nieruchomości, z wyjątkiem jednego lokalu mieszkalnego, w którym zamieszkiwali przez ok. 30 lat. Podatnik jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym oraz w formie spółki cywilnej opodatkowaną ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Przedmiotem obu działalności są usługi budowlane w zakresie wykonywania tynków gipsowych, cementowo-wapiennych oraz posadzek betonowych. Podatnik jest podatnikiem od towarów i usług z tytułu jednoosobowej działalności gospodarczej.

Czy sprzedaż nieruchomości (budynku mieszkalnego dwulokalowego) przez małżonków, z uwagi na status czynnego podatnika VAT męża, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług?