Czy sprzedaż nieruchomości, po kilku latach użytkowania, podlega podatkowi VAT?

Nabywca nieruchomości gruntowej zabudowanej prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Nabywana nieruchomość jest pozyskana z rynku wtórnego i w sprzedaży nie występuje VAT. Nabywana nieruchomość będzie przeznaczona pod wynajem.

Czy, zważywszy na to, że przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem podatku VAT, jeżeli przedsiębiorca zdecyduje się na odsprzedaż nieruchomości (np. po kilku latach jej użytkowania), to czy taka sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem VAT?

Czy będzie przysługiwało zwolnienie, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 u.p.t.u.?