Czy sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego podlega VAT?

W związku z roszczeniem użytkownika wieczystego o nabycie nieruchomości zabudowanej na podstawie art. 198g ust. 1 i art. 198h ust. ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, czy przy sprzedaży do ceny tej nieruchomości należy doliczyć VAT?