Czy sprzedaż nieruchomości, na którą zostały poniesione nakłady na ulepszenie przekraczające 30% wartości nieruchomości, a do chwili planowanej sprzedaży nie upłynie 2 lata może korzystać ze zwolnienia?

Zakupiłam używane mieszkanie od osoby fizycznej, poniosłam nakłady na ulepszenie przekraczające 30% wartości nieruchomości. Obecnie zamierzam to mieszkanie sprzedać. Od nabycia lokalu do chwili planowanej sprzedaży nie upłynie 2 lata.

Czy sprzedaż ta będzie korzystała ze zwolnienia od podatku?

Czy sprzedaż te należy opodatkować 8% VAT?