Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny na: 21 kwietnia 2010 r.
Autor odpowiedzi: Bartosiewicz Adam
Odpowiedzi udzielono: 14 stycznia 2008 r.

PYTANIE

Przedsiębiorstwo osoby fizycznej użytkuje w działalności gospodarczej nieruchomości zabudowane. Wszystkie nieruchomości zostały zakupione w latach poprzednich przez właściciela firmy i jego małżonkę (bez podatku VAT) na zasadach wspólności ustawowej, a następnie decyzją właściciela wprowadzone aportem do ksiąg środków trwałych firmy i amortyzowane. Zakup nigdy nie był finansowany ze środków przedsiębiorstwa, tylko ze środków prywatnych właścicieli. Jedna z tych nieruchomości (grunt z budynkiem) jest od kilku lat przedmiotem wynajmu pod pawilon handlowy. Przychody z tego tytułu są opodatkowane jako przychody firmy z działalności gospodarczej (podatek liniowy 19%). Nieruchomość tę właściciele zamierzają sprzedać. Została zakupiona ponad 7 lat temu, ale w księgach firmy jest od dwóch lat w wartości ustalonej przez rzeczoznawcę.

1.

Czy sprzedaż powinna być udokumentowana aktem notarialnym, czy fakturą VAT?

2.

Czy dostawa ta podlega VAT, czy jest od niego zwolniona?

3.

Czy właściciele mogą ją wycofać teraz z ksiąg firmy i sprzedać jak majątek prywatny?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?