Czy sprzedaż nabytej w 2014 r. działki zabudowanej może być zwolniona z VAT?

W 2014 roku podatnik nabył nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu. Zakup nieruchomości był zwolniony z VAT (tak wynika z aktu notarialnego, który nie wskazuje podstawy zwolnienia). Zabudowania nieruchomość była przeznaczona do działalności gospodarczej czynnego podatnika VAT. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa. Nie był on zamieszkany, natomiast zostały podjęte prace nad modernizacją zabytkowego budynku. Po czterech latach podatnik sprzedaje nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu.

Czy taka transakcja będzie zwolniona z VAT?

Czy przed dokonaniem sprzedaży należy zgłosić do urzędu skarbowego fakt korzystania ze zwolnienia?