Czy sprzedaż mieszkania nabytego w 2000 r. bezpośrednio od dewelopera, które było wynajmowane osobom trzecim z przeznaczeniem na działalność gospodarczą może korzystać ze zwolnienia od VAT?

Chciałbym się upewnić, że dobrze rozumiem zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u.

Jeśli osoba fizyczna sprzedaje mieszkanie nabyte przez nią w 2000 r. bezpośrednio od dewelopera (prawo własności wyodrębnionego lokalu), które przez ten okres było wynajmowane osobom trzecim z przeznaczeniem na działalność gospodarczą (w mieszkaniu siedzibę miała np. kancelaria księgowa), to rozumiem, że opisana sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku od towarów i usług, a jednocześnie nabywca mieszkania nie ma obowiązku płacić podatku od czynności cywilnoprawnych?

Sprzedający w okresie 2000-2016 r. wynajmował mieszkanie w ramach działalności gospodarczej osoby fizycznej wystawiając najemcom faktury VAT, a następnie po zakończeniu działalności gospodarczej wynajmował lokal bez wystawiania najemcom faktur VAT (korzystał ze zwolnienia kwotowego do 150.000 zł w roku obrotowym).