Czy sprzedaż mieszkań rozliczyć w ramach działalności czy na podstawie art. 10 ustawy o podatku od osób fizycznych?

Zakupiłam nieruchomość na cele gospodarczej działalności. Budynek jest dwukondygnacyjny, na parterze pomieszczenie wynajmuję dla przedszkola, a na górze zostały wydzielone 4 lokale mieszkalne pod wynajem w ramach działalności gospodarczej. Udział lokali mieszkalnych w całym budynku jest niższy niż udział lokali niemieszkalnych. Budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych.

Lokale mieszkalne zostały sprzedane i mam wątpliwość, czy sprzedaż mieszkań rozliczyć w ramach działalności, czy mogę skorzystać art. 10 ustawy o podatku od osób fizycznych?

Nie minęło 5 lat od daty nabycia nieruchomości.