Czy sprzedaż maszyny do leasingu zwrotnego należy potraktować jako sprzedaż środka trwałego, czy też należy tę maszynę potraktować jako towar skoro ma podlegać odsprzedaży?

Jak należy ująć w księgach a następnie w bilansie poniższą sytuację?

Firma kilka miesięcy temu zamówiła środek trwały (maszynę) i wpłaciła zaliczkę na jej zakup w kwocie 2.000.000 zł (w bilansie aktywa zaliczki na środki trwałe). W tej chwili podpisaliśmy umowę na leasing zwrotny tej maszyny, w związku z tym, że zakup maszyny zostanie sfinalizowany dopiero w 2019 r., sprzedaż do leasingu i rozpoczęcie leasingu nastąpi w 2019 r. W tej chwili jednak już otrzymaliśmy fakturę na opłatę wstępną 1.000.000 zł. Leasing zaś na podstawie wystawionej przez nas faktury zaliczkowej wpłacił (po potrąceniu opłaty wstępnej) zaliczkę na zakup maszyny będącej przedmiotem leasingu zwrotnego.

Jak należy ująć w bilansie te operacje?

Czy sprzedaż maszyny do leasingu zwrotnego będzie traktowana jako sprzedaż środka trwałego, czy też należy tę maszynę traktować jako towar skoro ma podlegać odsprzedaży?

Czy rozrachunki z leasingiem można wykazać w bilansie per saldem czy należy ująć odrębnie tj. wpłaconą opłatę wstępną na poczet leasingu wykazać w pozostałych należnościach, natomiast wpłaconą przez leasing zaliczkę na poczet dostawy maszyny wykazać jako inne zobowiązania?

Poproszę o wyjaśnienie na przykładzie.