Czy sprzedaż lokalu przejętego w ramach przewłaszczenia na zabezpieczenie podlega opodatkowaniu VAT?

Spółka w ramach przewłaszczenie na zabezpieczeniu przejęła od osoby fizycznej 2 lata temu lokal mieszkalny. Lokal od tego czasu czekał na dalsze decyzje zarządu. Obecnie spółka planuje go sprzedać innej osobie fizycznej.

Czy transakcja ta będzie objęta zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a u.p.t.u.?