Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego zakupionego od dewelopera, który został wynajęty (w ramach wynajmu krótkoterminowego) może korzystać ze zwolnienia z VAT?

Podatnik zakupił lokal mieszkalny od dewelopera w 2010 roku, od którego odliczył 100% VAT. Nakłady poniesione na ulepszenie lokalu nie przekroczyły 30%. Następnie lokal był cały czas wynajmowany w ramach najmu krótkoterminowego (stawka 8%). Obecnie planowana jest sprzedaż tego lokalu.

Czy taka sprzedaż może być zwolniona z VAT, jeśli tak czy będzie obowiązek korekty podatku naliczonego?