Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego, wykorzystywanego na potrzeby działalności gospodarczej, powoduje powstanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, czy z działalności gospodarczej?

Prowadzę działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Przedmiotem działalności są usługi budowlane oraz wynajem pomieszczeń. Przyjąłem zlecenie polegające na kapitalnym remoncie 4 lokali mieszkalnych. Po wykonaniu usługi zleceniodawca oświadczył, że nie jest w stanie uregulować umówionej należności za remont. W związku z czym w rozliczeniu przyjąłem wyremontowane lokale. Lokale zostały wprowadzone do firmy jako towary handlowe. Dwa lokale zostały szybko sprzedane i zaewidencjonowane jako przychód z działalności gospodarczej, a dwa pozostałe zostały z powodu braku nabywcy wynajęte dla podmiotów gospodarczych na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Wynajęte lokale wprowadziłem do ewidencji środków trwałych i amortyzowałem. Po 2 latach jeden z wynajmujących wyraził chęć zakupu lokalu.

Czy w opisanej sytuacji sprzedaż lokali mieszkalnych słusznie traktuję jako przychody z działalności gospodarczej, czy też może ich sprzedaż podlega przepisom jako przychody z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art.10 ust.1 pkt 8 u.p.d.o.f.?