Czy sprzedaż lokalu będącego środkiem trwałym wlicza się do obrotu limitu obrotów sprzedaży korzystającej ze zwolnienia podmiotowego?

Podatnik posiadał lokal przeznaczony na działalność gospodarczą (na środkach trwałych), nie jest podatnikiem VAT. Przy nabyciu tego lokalu nie był podatnikiem VAT, nie odliczał VAT, posiadał go na ewidencji powyżej 5 lat i nie dokonywał żadnych ulepszeń. W 2017 r. sprzedał powyższy lokal.

Czy sprzedaż tego lokalu wejdzie do obrotu (200.000 zł) VAT, czy też licząc obrót podatnikowi do VAT należy ten obrót wyłączyć?

Klientowi zależy, aby nadal być podatnikiem zwolnionym z VAT, a poprzez sprzedaż lokalu może przekroczyć obrót 200.000 zł w roku 2015.