Czy sprzedaż lokali użytkowych zakupionych przed rejestracją jako podatnik VAT będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania VAT?

Osoba prywatna uzyskująca przychody z najmu przekroczyła limit i stała się podatnikiem VAT w 2016 r. Tytułem czynszu najmu wystawia faktury VAT z naliczonym 23% podatkiem, bo przedmiotem najmu są lokale użytkowe. Lokale zostały zakupione przed wejściem na VAT i nie odliczono od ich zakupu VAT naliczonego.

Czy sprzedaż tych lokali w 2017 r. będzie musiała być opodatkowana stawką VAT 23%, czy tez można skorzystać ze zwolnienia z VAT?