Czy sprzedaż komornicza nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT?

Organizacja ZSMP jest użytkownikiem wieczystym gruntów i właścicielem budynku (grunt stanowi własność gminy). Umowa użytkowania wieczystego gruntu i sprzedaży budynku została zawarta w dniu 13 lutego 2001 r. Organizacja jest zobowiązana do uiszczania corocznie do końca marca opłaty za wieczyste użytkowanie. W związku z nie uiszczeniem opłat gmina zwróciła się z wnioskiem o wydanie nakazu zapłaty przez sąd. Obecnie toczy się egzekucja komornicza, która zmierza do egzekucji z nieruchomości. Komornik zamierza sprzedać w drodze licytacji sądowej prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynków.

Czy sprzedaż nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu VAT?