Czy sprzedaż gruntu nabytego od osoby fizycznej pod zabudowę mieszkalną podlega opodatkowaniu VAT?

Spółka nabyła od osoby fizycznej grunt pod zabudowę mieszkalną. Od nabycia nie odliczyła podatku naliczonego, bo sprzedawca nie był podatnikiem VAT. Nie poniosła żadnych innych nakładów na grunt. Grunt nie był używany w działalności i nie służył czynnościom opodatkowanym. Figurował jedynie na stanie środków trwałych firmy.

Czy sprzedaż tego gruntu korzysta ze zwolnienia z VAT?