Czy sprzedaż działki wraz z budynkiem gospodarczym będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT?

Gmina zamierza sprzedać działkę, która zgodnie ze studium uwarunkować i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy figuruje jako teren mieszkaniowy. Działka pozostaje zabudowana budynkiem gospodarczym i posiada dostęp do drogi publicznej. Działka była dzierżawiona, a sprzedaż była opodatkowana podatkiem VAT 23%. Od  1 stycznia 2020 r. była dzierżawiona przez osobę, która zamierza kupić działkę. Wcześniej umowa dzierżawy była na małżonka. Czy sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%?