Czy sprzedaż działek, po likwidacji działalności gospodarczej należy opodatkowywać podatkiem VAT?

Podatnik w 2006 roku kupił jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej ośrodek wypoczynkowy (zakup był od innej osoby fizycznej, transakcja nie była opodatkowana podatkiem VAT). Ośrodek w chwili zakupu był podzielony na 20 geodezyjne wyodrębnionych działek. W roku 2018 podatnik prowadził jednoosobową działalność gospodarczą polegającą na wynajmie domków i prowadził restaurację (jako podatnik VAT). Żadne budynki, działki ani sprzęt nie były wprowadzone na stan firmy. We wrześniu 2018 roku działalność została zawieszona, po czym z dniem 1 luty 2019 działalność została całkowicie zlikwidowana. W sierpniu, październiku 2018 roku i styczniu 2019 roku zostały sprzedane 4 działki.

Czy sprzedaż tych działek należało opodatkować podatkiem VAT w wysokości 23%?

Czy sprzedaż kolejnych działek już po likwidacji działalności gospodarczej należy opodatkowywać podatkiem VAT?

Czy z uwagi, że podatnik sprzedaje jako osoba fizyczna nie podlega to pod VAT?