Czy sprzedaż budynku wybudowanego więcej niż 2 lata temu, na którego nie ponoszono nakładów inwestycyjnych podlega zwolnieniu z VAT?

Podatnik wprowadził do środków trwałych budynek handlowy, który sam wybudował. Używał go w działalności gospodarczej od 1999 r. Od wybudowania odliczył podatek VAT. Od tego roku nie dokonywał nakładów inwestycyjnych przekraczających 30% wartości budynku od których by odliczył podatku VAT.

Czy sprzedając teraz budynek powinien zapłacić VAT od sprzedaży, czy budynek korzysta ze zwolnienia z VAT?