Czy sprzedaż budynku spółki cywilnej po jej likwidacji jest zwolniona z VAT?

Lecznica weterynaryjna jest spółką cywilną 3 wspólników. Firma jest podatnikiem VAT. W skład majątku firmy wchodzi nieruchomość, czyli grunt zakupiony w 2003 roku, na którym wybudowano budynek usługowy, który jest współwłasnością 3 wspólników i jest ujęty w ewidencji środków trwałych firmy. Budynek był wybudowany w roku 2005, w trakcie budowy od zakupionych usług i materiałów budowlanych odliczano VAT. Obecnie budynek jest amortyzowany stawką 2,5% (okres amortyzacji 40 lat). Poza tym w skład środków trwałych wchodzą samochody ciężarowe i osobowe oraz urządzenia weterynaryjne. Jako towary występują leki dla zwierząt oraz środki opatrunkowe. Wspólnicy są już blisko wieku emerytalnego. Jeden ze wspólników odejdzie ze spółki w 2019 roku i 1/3 majątku firmy zostanie mu wypłacona gotówką. Pozostali 2 wspólnicy planują likwidację firmy za kilka lat. Budynek firmowy wraz z gruntem będzie sprzedany.

Czy sprzedaż firmowego budynku będzie obciążona podatkiem VAT czy zwolniona z VAT? Czy przy sprzedaży budynku będzie można zastosować zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.)?