Czy sprzedaż budynku, jeśli od zakupu działki nie odliczono VAT i nie poniesiono wydatków na ulepszenie może korzystać ze zwolnienia w VAT miesiąc po wybudowaniu?

Podatnik zwolniony z VAT zakupił działkę budowlaną od osoby fizycznej. Dodatkowo ponosił wydatki na budowę budynku mieszkalnego na tej działce, z tytułu których nie odliczał podatku VAT. Podatnik nie ponosił żadnych wydatków na ulepszenie nieruchomości.

Czy sprzedaż takiego budynku, miesiąc po wybudowaniu, może korzystać ze zwolnienia od podatku o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług?