Czy sprzedaż budynku będzie podlegała opodatkowaniu VAT?

Nadleśnictwo zakupiło budynek mieszkalny w 1984 r. jako budynek przedwojenny, stary. Budynek pełnił funkcję podleśniczówki i służył działalności opodatkowanej i zwolnionej, tj. mieszanej. Nadleśnictwo zamierza sprzedać go w styczniu. W październiku 2007 r. została zwiększona wartość budynku z tytułu poniesionych nakładów na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej budynku. Naliczony podatek VAT od nakładów odliczono. W lipcu 2010 r. nastąpiła zmiana przeznaczenia budynku do działalności socjalno bytowej "zwolnionej z VAT", w związku z czym dokonano korekty 1/10 za 2010 r. (nieruchomości podatek - korekta podatku naliczonego przez 10 lat). W styczniu 2012 r. nadleśnictwo zamierza sprzedać ww. budynek.

Czy w związku z tym, sprzedaż budynku będzie podlegała opodatkowaniu VAT i według jakiej stawki?

Budynek od momentu modernizacji nie był wykorzystywany przez 5 lat do działalności opodatkowanej.

Czy nie będzie podlegał opodatkowaniu i należy dokonać korekty podatku za lata 2011-2016, tj. 6/10 podatku.?