Czy sprzedając nieruchomość wspólnicy spółki cywilnej zapłacą podatek dochodowy?

Dwóch wspólników spółki cywilnej kupiło działkę do majątku osobistego w 2011 roku. Nie wprowadzali działki do ewidencji środków trwałych. W latach 2012-2017 rozpoczęto budowę obiektu.

W związku z tym, że wspólnicy spółki cywilnej w ramach umowy spółki prowadzili działalność opodatkowaną, ale inwestycja miała być w Dom Pomocy Społecznej, która to działalność jest zwolniona z VAT. Odliczany VAT od inwestycji był w proporcji dla działalności opodatkowanej 90%, natomiast przyszłej zwolnionej 10%.

Wszystkie faktury związane z inwestycją były księgowane na odrębne konto inwestycyjne. Niestety w miejscowości, w której miała powstać inwestycja, nie powstały termy i zrezygnowano z tego pomysłu. Budynek jest w stanie niewykończonym. Wspólnicy zamierzają dokonać sprzedaży tej nieruchomości.

Czy przed sprzedażą powinno się te kwestie w jakiś sposób uregulować?

Mam na myśli dokumentację związaną z ewidencją środków trwałych, czy wprowadzać do ewidencji środków trwałych działkę i część poniesionych nakładów, a przed sprzedażą wycofać z ewidencji środków trwałych?

Czy sprzedając nieruchomość wspólnicy spółki cywilnej zapłacą podatek dochodowy?

Jeżeli tak, to czy mogą poniesione koszty wykazać na podstawie faktur, na których nabywcą była spółka cywilna?